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上海農村宅基地一戶面積是多少?

上海農村宅基地一戶面積是多少?
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租后,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的,不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2021-09-05 23:55:42 已幫助4611人

精選律師 · 講解實例

農村宅基地一戶多少面積
從市國土環境資源局了解到,根據海口市農村宅基地管理辦法,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。此次調查宅基地不超標準面積的,按實際使用的面積確定土地使用權;超標準面積的,按規定處理后確定土地使用權

  辦法規定,宅基地每戶最大用地面積不得超過以下限額規定:使用農用地的,每戶不得超過120平方米;使用舊宅基地、空閑地、荒坡地、廢棄地等建設用地,在主城區、建制鎮鎮區范圍內的,每戶不得超過120平方米,在主城區、建制鎮鎮區范圍外的,每戶不得超過150平方米。

  此次試點,只針對已建房的宅基地確權登記發證,并不是為村民分宅基地。在申報時,村民一處宅基地中有幾戶共用,且難以劃分使用范圍的,可作為共有土地使用權宗地處理。各戶可先自行協議分攤使用面積,無法分攤面積的按共同共有處理。一處宅基地中有多人共用,符合多戶分宗條件的,分戶分宗調查。

  宅基地按人均30平方米以下的用地標準安排使用。設定了人均用地面積標準,主要就是防止村民為了取得更多的宅基地

  又訊5日晚,我省宅基地確權登記發證示范鎮龍泉鎮東占村委會美敖村大戲臺上,鎮政府和市國土環境資源局利用群眾觀看瓊劇機會,開展農村宅基地確權登記發證宣傳活動。

  據介紹,村民在政府規定時間內申報、出席指界、按時確認簽章、積極配合調查隊完成宅基地地權屬調查和地籍測量的,免收宅基地確權登記發證全部費用。未按政府規定時間內申報、無合法理由缺席指界,調查隊確界后又申請復查的,在復查過程中,村民應當承擔權屬調查費每平方米0.1元,地籍測量費每個界址點40元

以上是對“農村宅基地一戶多少面積,怎么規定的?”的回答

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